Spécialisé dans la conception et la réalisation d’espaces professionnels, Espace 4 accompagne ses clients depuis les premières études jusqu’à la livraison des travaux. Son positionnement de contractant général lui permet de réunir au sein d’une même mission la conception architecturale, le design, les démarches administratives, la coordination des différents corps d’état et la réalisation du projet. Historiquement présent dans le retail et le secteur bancaire, le groupe a progressivement diversifié ses activités vers de nouveaux marchés, parmi lesquels la santé occupe aujourd’hui une place croissante. Dans ce domaine, Espace 4 intervient notamment sur l’aménagement de centres de santé pluridisciplinaires, de cabinets spécialisés, de centre d’imagerie médicale et de plateaux techniques. Ces projets nécessitent de concilier les contraintes réglementaires et techniques avec les attentes des professionnels, la maîtrise des coûts et le confort des patients. L’organisation des parcours, la qualité acoustique, la souplesse des espaces ou encore l’intégration d’ambiances plus chaleureuses participent pleinement à la conception de lieux adaptés aux nouvelles pratiques médicales. Cette expertise s’inscrit notamment dans la collaboration développée avec DocCity, acteur immobilier spécialisé dans la création de pôles de soins, de plateformes de biotechnologies et de laboratoires de recherche. Après plusieurs opérations menées à Suresnes, Toulon ou Fréjus, les deux partenaires ont poursuivi leur travail commun à Marseille. Au sein de ce site réunissant plusieurs activités médicales, Espace 4 a accompagné la réalisation de différents programmes, parmi lesquels un centre de consultations, l’Institut Médical Sport Santé, le centre d’imagerie CityScan et un pôle de soins non programmés. Des espaces aux contraintes très différentes, conçus pour répondre au plus près des besoins des praticiens comme des patients.

Propos recueillis auprès de Magali Prud’homme, architecte, directrice design de DocCity, de Stéphan Bender, responsable Grand Compte et de Romain Jacquinet, chef de projet au sein d’Espace 4

Pouvez-vous nous présenter Espace 4 ?

Stéphan Bender : Espace 4 est un groupe national spécialisé dans la conception et la réalisation de projets d’aménagement, qu’il s’agisse de projets uniques ou du déploiement de concepts et de réseaux à l’échelle nationale. En tant que contractant général, nous les accompagnons depuis les premières études jusqu’à la réception des travaux. Cette organisation nous permet de proposer une réponse globale, associant conception, aménagement tous corps d’état et fabrication.

Sur quels secteurs intervenez-vous aujourd’hui et quelle place la santé occupe-t-elle dans votre activité ?

S. B. : Espace 4 s’est positionné comme contractant général dès les années 1990, en intervenant principalement dans le secteur du retail. Au cours des années 2000, notre activité s’est fortement développée dans le secteur bancaire qui connaissait alors une croissance importante et s’inscrivait pleinement dans une logique de déploiement et de duplication de concepts. Depuis une dizaine d’années, nous avons engagé une diversification vers de nouveaux secteurs, notamment la restauration, la petite enfance, les bureaux et la santé. Cette dernière représente aujourd’hui environ 15 % de notre activité.

Vous vous présentez comme un contractant général. Que signifie concrètement ce positionnement pour vos clients ?

S. B. : Le contractant général propose une prise en charge clé en main de l’ensemble des missions qui encadrent un projet. Nous accompagnons ainsi nos clients sur les études techniques, le design, la conception architecturale, les démarches administratives, puis sur la réalisation des travaux tous corps d’état jusqu’à la livraison. Ce positionnement leur permet de s’appuyer sur un interlocuteur unique pendant toute la durée de l’opération. Ils n’ont pas à contractualiser séparément avec chaque entreprise intervenant sur le projet : Espace 4 coordonne l’ensemble des prestations et assume la maîtrise d’œuvre ainsi que la réalisation globale du projet.

Quels types de projets réalisez-vous dans le domaine de la santé ?

S. B. : Dans le secteur de la santé, nous réalisons principalement des aménagements de centres de santé pluridisciplinaires. Nous sommes notamment intervenus pour DocCity à Suresnes, Toulon, Fréjus et Marseille. Ces établissements accueillent différentes spécialités, comme la médecine générale, l’ophtalmologie ou la dermatologie. Nous accompagnons également des structures plus spécialisées, notamment des cabinets de kinésithérapie, des cabinets dentaires et des centres de radiologie.